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保険・保証の言葉

10年保証(じゅうねんほしょう)

住宅瑕疵担保責任保険に基づくものです。竣工後、10年以内に起こる不具合(構造の欠陥や漏水など)に対して無償で修理する制度で、多くの工務店が利用しています。

工務店が保証会社にお金を積んで加盟し(毎年30万円程度)、集まったお金をもとに保証会社は保険会社と契約する仕組みです。

費用を払うのは施主であり、大きな欠陥は10年を過ぎてから出てくることは知っておきましょう。また地震による建物被害は免責となっています。

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